目前正在起草新的能效規(guī)則手冊，以便對建筑物的強制性能源護照進行檢查，建設(shè)部，運輸部和基礎(chǔ)設(shè)施部的代表在塞爾維亞的綠色建筑認(rèn)證圓桌會議上說。這次聚會由塞爾維亞綠色建筑委員會組織，其代表敦促該州支持這些認(rèn)證建筑。

該委員會執(zhí)行董事Dragana Korica表示，證書是評估綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的工具。

“作為世界綠色建筑委員會(WorldGBC)的國家成員，該委員會采用中立的方式推薦證書。這里最常獲得的證書是LEED和BREEAM - 到目前為止，已有12棟建筑獲得了LEED認(rèn)證，并獲得了一項BREEAM認(rèn)證，而許多建筑物都在認(rèn)證過程中，“她說。

Korica指出，WorldGBC的10名成員正在準(zhǔn)備新的凈零證書，因為世界越來越關(guān)注實現(xiàn)零二氧化碳排放。

該部住房和建筑政策，公用事業(yè)和能源效率部門的能源效率顧問ObradTopi?表示，能源護照是能源認(rèn)證的一種形式，并指出，作為圓桌會議主要議題的證書在更為全面時更為全面。它來到綠色建筑。

他說，正在起草新的能效規(guī)則手冊，并補充說工作組正在與德國發(fā)展組織GIZ和歐洲復(fù)興開發(fā)銀行(EBRD)合作。

“能源護照已經(jīng)是強制性的，將受到控制，并將從現(xiàn)在開始檢查，”托皮奇說。

科里卡表示，塞爾維亞綠色建筑委員會愿意向各部委提供幫助，以便根據(jù)綠色和可持續(xù)發(fā)展的原則更清楚地界定法規(guī)。她說，綠色建筑不是一個很大的未知，但只是代表了一種不同的感知和方法。

“我邀請建設(shè)，能源和環(huán)境保護部門的職能部門認(rèn)識到實施綠色建筑要素的積極步驟，在這種情況下，那些獲得建筑證書的人，并為他們提供某種類型的福利，以激勵他人跟隨他們的腳步。這肯定會對經(jīng)濟和環(huán)境產(chǎn)生積極影響，并有助于更有效地履行義務(wù)，“科里卡說。

結(jié)論：認(rèn)證是世界新常態(tài)，是塞爾維亞的一種趨勢

圓桌會議的與會者一致認(rèn)為，綠色建筑已成為世界的新常態(tài)，而塞爾維亞通過建筑認(rèn)證存在，這可以說已成為推動市場向綠色/可持續(xù)建筑發(fā)展的趨勢。他們還同意，有關(guān)綠色和可持續(xù)發(fā)展的法規(guī)必須成為強制性要求，所有利益相關(guān)者 - 國家，企業(yè)和組織，如SrbGBC--應(yīng)共同努力實現(xiàn)共同目標(biāo)。

Atrium Consulting的MartinElezovi?在頒發(fā)BREEAM證書時回憶說，該證書無限期適用于新建筑，現(xiàn)有建筑物則適用三年。

NenadaNenadi?Tanasi?討論了美國LEED證書的細(xì)節(jié)，并指出，鑒于投資者通過認(rèn)證提高房地產(chǎn)價值，財務(wù)方面是關(guān)鍵驅(qū)動因素。

國際金融公司(IFC)項目經(jīng)理DraganObrenovi?表示，認(rèn)證增加了2%-3%的投資成本，但是，租金高出5%-8%，銷售價格高出5%-6%。認(rèn)證的結(jié)果，描繪了成本效益的清晰畫面。

“不幸的是，在塞爾維亞，思想以初始成本水平結(jié)束，”他補充說。

MPC Properties的NatašaBugarinovi?表示，根據(jù)等級，認(rèn)證可以將建筑成本提高多達(dá)10%，這使得投資者有必要確定具體目標(biāo)。

ImmorentSingidunumErste集團的代表Slavko Bingulac表示，認(rèn)證的原因包括Erste集團在運營國家擁有證書的政策以及主要租戶在租用空間時需要認(rèn)證的事實。