自2009年哥本哈根聯合國氣候變化大會以來，“低碳”即成為地產界關注熱詞。但直到“熊貓標準”誕生之前，中國尚無真正有關碳減排交易的量化標準，金茂府購買“熊貓標準”自愿碳減排量的首次交易，以及按照國際LEED標準建造首家綠色學校，這一系列的“首次”行為，標志著中國正在邁進低碳標準化的時代。

　　低碳“標準化”新時代來臨

　　在沒有統一標準和規范市場化運作的階段，“低碳”這個字眼更多是為實現銷售目標而存在。這其中也不乏一些責任企業視“低碳”為己任，用心打造節能住宅。但碳減排交易市場的缺失和建筑認證標準的滯后始終是阻攔中國企業邁入國際低碳“正規軍”的重要門檻。

　　直到“熊貓標準”誕生，這是中國參與制定的首個自愿減排標準，它標志著中國開始在全球碳交易中發出自己的聲音。

　　前不久，方興地產與北京環境交易所合作，購買了16800噸“熊貓標準”的自愿碳減排量，實施碳中和方案。金茂府是中國住宅地產行業的第一個碳中和項目，也是熊貓標準在國內落地的第一個項目。首開先河，跨進碳交易體系的背后，顯示了金茂府對旗下建筑的強大信心。

　　據了解，除了購買“熊貓標準”碳減排量外，金茂府還計劃將引入社區的北京實驗二小朝陽學校建造成國內首家LEED認證的綠色學校。LEED認證是美國綠色建筑分級認證最具公信力的標準。

　　專家表示，在沒有標準認證的階段，很多企業都是在按照自己的理解打造自己的低碳地產，因此容易魚目混珠。金茂府購買“熊貓標準”碳減排量體現了中國企業先進的低碳戰略與高度的社會責任感，昭示著新的低碳標準化時代即將來臨。

　　低碳標準考驗企業責任意識

　　當成為衡量樓盤價值重要指標的時候，“低碳”就成了房企責任的“試金石”。但作為首家進行“碳中和”，實現二氧化碳零排放的企業，方興地產無疑在低碳建房方面有著更大的自信。據了解，金茂府項目采用了先進的地源熱泵、毛細管網技術、置換式全新風系統等八大科技系統，使建筑節能70%以上。同時居住者舒適度大為提升，不用開窗，不開空調、加濕器，即可實現24小時恒溫、恒濕、恒氧。

　　與大多數房企津津樂道的某個單項低碳指標相比，方興地產的低碳戰略是全面開花的，是將住宅、園林、教育結合在一起的綜合低碳理念。據悉，方興地產正嘗試實現由綠色建筑開發向低碳城市綜合體、低碳城市開發的轉變。

　　業內人士表示，土地資源越來越稀缺，這要求開發商善待每一塊土地，不僅在建筑自身上利用低碳技術開發精品，而且同時做到對周邊生態環境資源的良好保護，做到企業的低碳戰略、社會責任與企業的商業利益應良好結合。